1965〜1975年築, 専有面積65.82㎡〜85.82㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-0.2%
神戸市東灘区
31.9万円/㎡
前年比+22.1%
山御影マンションL棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
/ 御影駅 徒歩11分
1970年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 75.82㎡の場合
相場
1,735万円
22.9万円/㎡
713
1,394
2,076
2,757
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,394万円〜2,076万円
18.4万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月24日
山御影マンションL棟
1,480万円（19.5万円/㎡）/ 3階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 1,480万円 | 19.5万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,300万円 | 17.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 1,380万円 | 18.2万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 500万円 | 6.6万円 | 5階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/21 | 山御影マンションA棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/11 | 山御影マンションG棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | 山御影マンションD棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.43㎡ | 3.54m2)※バルコニー面積調査中 | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | 山御影マンションI棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,498万円 | 19.1万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/02 | 山御影マンションC棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/16 | 山御影マンションE棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,300万円 | 16.6万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/11 | 日生鴨子ケ原第1コーポラス 神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目 | 御影駅15分 | 1,480万円 | 15.8万円 | 93.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/05 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.25㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/29 | ヒルズ御影山手 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅19分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 1,300万円 | 16.9万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/30 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅7分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅7分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/11 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,100万円 | 23.9万円 | 87.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/07 | パラッシオ岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 岡本駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、神戸市東灘区では22.1%上昇しています。